Preventivo Ristrutturazione Casa a Roma e Costo al Mq
Confronta le migliori ditte edili di Roma per la ristrutturazione completa o parziale del tuo appartamento, con supporto per pratiche CILA/SCIA nei Municipi romani.
Prezzi Medi Orientativi a Roma (2026)
Stime indicative di mercato per il servizio di ristrutturazione casa nel comune e provincia di Roma (al netto di IVA). I costi reali possono variare in base alla complessità specifica ed all'accessibilità del cantiere.
| Ristrutturazione 'chiavi in mano' completa (impianti, bagni, pavimenti, tinteggiatura) | 380€ – 750€/ mq |
| Rifacimento completo bagno (demolizione, tubazioni, sanitario, rivestimenti) | 3.200€ – 6.500€/ corpo unico |
| Demolizione tramezzi e rimozione pavimenti esistenti | 25€ – 45€/ mq |
| Pratica burocratica CILA / SCIA con geometra o architetto iscritto all'Albo di Roma | 700€ – 1.600€/ pratica |
| Rifacimento impianto elettrico a norma CEI con dichiarazione DiCo | 45€ – 70€/ punto luce |
| Tinteggiatura e rasatura pareti con pittura lavabile/traspirante | 12€ – 22€/ mq |
Specificità del Servizio di Ristrutturazione Casa a Roma
Ristrutturare un appartamento a Roma richiede competenza tecnica e profonda conoscenza delle dinamiche urbane e burocratiche locali. Dalle esigenze specifiche dei palazzi d'epoca nel Centro Storico, Prati o Trastevere (con vincoli della Sovrintendenza e accessi ZTL per i furgoni di cantiere), agli stabili anni '60-'70 all'EUR, Monteverde o Montesacro, le imprese iscritte su HowMuchMe gestiscono tutte le fasi del progetto: dalla presentazione della CILA al Municipio di riferimento, al montaggio dei ponteggi con occupazione suolo pubblico (OSP), fino allo smaltimento a norma delle macerie.
Principali Zone e Quartieri Coperti a Roma
Oltre ai quartieri principali, i professionisti operano in tutti i comuni della città metropolitana di Roma. Sei interessato ai costi di questo servizio in un'altra grande città? Consulta la guida dedicata a Preventivi Ristrutturazione Casa a Milano oppure torna alla Scheda Nazionale Ristrutturazione Casa.
Domande Frequenti su Ristrutturazione Casa a Roma
Quanto costa ristrutturare un appartamento a Roma al metro quadro nel 2026?
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A Roma il costo medio per una ristrutturazione completa 'chiavi in mano' oscilla tra 400€ e 750€ al mq per finiture medie. Negli stabili d'epoca del Centro Storico, Prati o Parioli, per interventi con materiali di pregio e vincoli di cantiere i costi possono raggiungere 800€ - 1.200€ al mq.
Quali permessi edili servono per ristrutturare casa a Roma?
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Per modifiche interne non strutturali (spostamento tramezzi, rifacimento bagni e impianti) occorre la CILA da trasmettere al Municipio competente tramite lo sportello SUET del Comune di Roma. Se si toccano elementi portanti è richiesta la SCIA ed eventualmente il parere del Genio Civile Lazio.
Come viene gestita la logistica di cantiere nei quartieri centrali di Roma (ZTL e OSP)?
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Le imprese partner HowMuchMe richiedono il permesso temporaneo di accesso ZTL per i furgoni aziendali e curano la richiesta di Occupazione Suolo Pubblico (OSP) per il posizionamento di ponteggi o cassoni per le macerie, evitando sanzioni al committente.
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